Кто это такие — девелоперы?

Наверняка вы часто сталкивались со словами, которые пришли в наш русский язык из-за рубежа.  Особенно крепко новые слова «вцепились» в сферу по предоставлению работы.

Зачастую человек, ищущий работу сталкивается с объявлениями о приеме на работу на интересные должности, название которых было позаимствовано из иностранного языка.

Но если к наш слух уже привык к таким должностям, как супервайзер, клинер и прочее, то название должности девелопер у многих вызывает недоумение. Чтобы разобраться, кто же такой девелопер, нужно обратиться к истокам, к слову, от которого произошло это название.

Кто это такие - девелоперы

Девелопмент (от английского real estate development «развитие недвижимости», «создание») — это предпринимательская деятельность, связанная с созданием объекта недвижимости.

Согласитесь, часто в названии строительных компаний присутствует эта приставка. Как раз управляющего этой компанией и можно назвать девелопером.

Так же девелопером можно назвать инвестора всего проекта строительства того или иного объекта, ведь чаще всего он вкладывает в развитие свои сбережения.

Роль девелопера можно назвать незначительной, казалось бы, что может быть проще, чем указывать, что и кому делать, но это только на первый взгляд, т.к. в его обязанности входит:

  1. Заказ проекта недвижимости;
  2. Покупка или аренда участка земли для строительства;
  3. Согласование и подведение всех коммуникаций;
  4. Разработка финансовых схем для успешной реализации проекта.

Кто это такие - девелоперы

Конечно же для этого нужно иметь как минимум высшее финансовое образование. Для того, чтобы объективно оценивать все возможные риски, вовремя поменять профиль строительства здания и прочее, нужно быть подкованным юридически и разбираться на рынке недвижимости.

Ведь кроме того, чтобы здание построить, например бизнес-центр, его надо еще и продать или сдать в аренду. Название этой должности в данный момент начало применяться не только в сфере недвижимости.

Девелоперами сейчас могут назвать любого, кто что-либо создает, будь то сайты, программное обеспечение или бизнес — проект.


Добавьте свой комментарий на вопрос:
Что вы знаете о работе девелоперов?